RWA（真实世界资产）是什么？如何通过区块链实现资产代币化与DeFi互动

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RWA开启新玩法

在金融领域，新的玩法持续出现。现实资产被映射到区块链网络里，这样就能与 DeFi 协议产生互动，为用户打开了新的财富通道。比如在 2017 年 6 月，依托以太坊而成立的 Centrifuge 使企业能够把商业发票、应收账款等资产进行标记化，接着通过 DeFi 平台来进行融资，开启了 RWA 玩法的崭新篇章。

传统投资与以往有所不同，RWA 玩法让众多资产在区块链网络中得以展现出活力。房地产可以借此突破传统限制，进入更多投资者的视野；股票也能如此，为大家带来更多资产选择的可能；债券同样可以借此进入更多投资者的视野，带来更多收益的可能；艺术品也不例外，能突破传统限制，进入更多投资者的视野，为大家带来更多资产选择以及收益的可能。

法律关系解读

人处于复杂的社会关系之中。若从法律角度进行分类，主要有物权以及债权这两种类型。当与 RWA 投资相关联时，这两种法律关系所产生的影响是极为显著的。投资者在区块链网络中购入 RWA 资产，或许会认为自己已拥有了相应的权利，然而实际上在法律层面的情况是较为复杂的。

在 RWA 交易中，物权的界定与行使以及债权的界定与行使，和现实情况是有差异的。尤其要明确的是，债权的行使一般是依靠线下的中心化机构。这种依靠第三方来进行可信执行的情形，给 RWA 的法律关系蒙上了一层迷雾，并且让投资者必须特别留意对自身权利的保障问题。

代币化方式探秘

解铃需系铃人，现在来看看 RWA 代币化的方式。其中有一种是链上映射的方式。这种方式借助智能合约，把实体资产的属性或者状态映射到区块链上，接着发行与实体资产相对应的代币。这样一来，实体资产就能够以数字化的形式在区块链网络中进行流通了。

如果进行代币化，就需要可信第三方机构参与。这些机构要验证和监督实体资产与代币的关系，从而保证代币的真实性和安全性。只有这样，投资者才能安心参与 RWA 代币化交易。

背离初衷之殇

以区块链技术作为底层的加密资产，其核心目标是用户能在不依赖第三方的情形下掌控和支配数字资产。但 RWA 与这种去中心化的思想相违背，偏离了免信任机制的原本初衷。这种现象值得投资者和行业人士深入去思考。

在 RWA 投资中，投资者需要借助线下的中心化机构去行使债权。这无疑会削弱区块链原有的优势，并且把中心化的问题又重新带入到这个原本应是去中心化的领域里，进而使 RWA 的投资生态出现了一定程度的扭曲。

法律障碍难题

RWA 是真实世界资产，通常需在权属登记机构进行登记备案，以证明其所有权与价值。但在区块链网络中，它是以数字化或代币化形式存在的，其交易流动较为容易。这种差异导致了诸多法律难题。

当 RWA 在区块链网络进行转移操作或者发生变更时，会对其在真实世界里的权属以及价值造成影响吗？例如用户把房地产进行代币化处理并且在区块链网络上进行出售，在现实当中他是否依然拥有该房产的所有权？这些问题都没有得到确切的答复，从而成为了 RWA 发展过程中的法律枷锁。

价值与监管之问

真实世界的资产先经过评估，接着经过审计，之后以代币化的形式存在于区块链网络当中。确保这些资产在区块链上的价值与现实中的价值相近，这是一个关键所在。资产会在不同的环境中，受到诸如市场波动、政策变化等各种各样因素的影响，要让二者的价值相互匹配，并非是一件轻松的事情。

在不伤害用户利益与隐私权的前提下，此刻对 RWA 在区块链网络实施有效监管和管理已变得极为紧迫。要是缺少有效监管，RWA 市场很可能会陷入混乱局面，投资者的利益也就难以得到保障。面对这些众多而繁杂的问题，我们究竟该以何种方式去应对？欢迎大家在评论区留言展开讨论，同时也别忘了点赞和分享本文！

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